房地產行業的蓬勃發展，也增加了地產建筑的廣告宣傳需求，而在眾多的廣告宣傳方式中，房地產動畫無疑是 有效果， 先進的宣傳方式。那么什么是房地產動畫？房地產動畫的制作流程又是怎樣的？下面就讓小編為解答！

房地產動畫就是采用動畫虛擬數碼技術結合電影的表現手法，根據房地產規劃方案、設計圖紙等，將工業園區、商業地產以及居民住宅等地產項目的整體規劃藍圖、建筑外觀、室內的設計、功能、配套設施以及未來建成的場景進行提前演繹和展示，讓人們輕松、清晰、直觀地提前了解未來地產品質。　　 　　 　　

那么制作房地產動畫的流程是怎樣的呢？下面就讓壹碼視界帶了解下！

　　

房地產動畫操作流程：　

1．雙方溝通，由客戶提出要求　

2. 負責人提交相應的基本方案構架　　

3．雙方確定制作方案，價格明細和具體時間等問題。　　

4. 雙方簽訂協議后進行量溝通，客戶需按協議支付預付款　　

5. 客戶提供相關資料及素材

6. 我方成立制作小組并分配任務，開始制作　　

7. 制作過程中為客戶呈現初步效果

8. 客戶確認效果，我方及時調整　　

9. 提交樣片，客戶驗收并支付余款　

10.項目結束，總結備案

　　

房地產動畫制作流程:　　

步-腳本規劃和設計　　

做之前要充分做好腳本規劃和設計，確定主體要表現的整體效果和部分的細致表現以及在后期軟件中處理的部分。　

第二步-繪制草圖　　

將構思先簡單地表現出來，包括鏡頭如何處理、畫面中需要有哪些元素、 終這些鏡頭如果進行剪輯、后期數字合成過程中需要添加哪些效果等等。　　

第三步-建立模型　　

建模就是將建筑物平面資料或是城市規劃圖紙等以三維模型展現出來，先建立主體模型，然后再簡單制作次要的部分，模型要盡量精簡數目。　　

第四步-動畫設置　　

建立完基本模型后，先將攝影機的動畫按照腳本的設計和表現方向調整好，當場境中只有主題建筑物時，就要先設定好攝影機的動畫，完后再設定其他物體動畫。　　

第五步-材質燈光　　

模型的動畫完成后，根據前期概念設計風格的定位,為模型賦材質，再設燈光，，可調整燈光進行多角度的調試。　

第六步-環境制作　

根據分鏡頭劇本與動作設計，運用已設計的造型在三維動畫制作軟件中制作出個個動畫片段。調整好貼圖和燈光后再加入環境　　

第七步-分層渲染　　

依制作需要由渲染器分層渲染出不同尺寸和分辨率的動畫。　　

第八步-后期處理輸出　　

渲染完成后，用后期軟件進行修改和調整。 后將分鏡頭的動畫按順序加入，加入轉場，剪輯后輸入所需格式。　　

房地產動畫的制作流程都是相關聯的，沒有獨立的環節，因此全面學習、重點發展是個非常明智的學習方式。

房地產動畫的發展前景：

房地產動畫鏡頭的無限自由，既全面又逼真地演繹樓盤整體的未來形象，可以拍到實際拍攝都無法表現的鏡頭，把整個樓盤設計的思想，無誤地演繹出來，讓人們感受未來園的美麗和真實。房地產動畫的創新將變成房地產業的種需求，也將變成樓盤破重圍的 有力兵器。房地產動畫必將被廣泛地使用于各個營銷階段，變成地產推廣出其不意的法寶!

房產動畫作為種營銷手段，逐漸的被人們認可，不論是在開發商的宣傳上還是滿足客戶的需要，它都在發揮著巨的作用。