建筑三維動畫就是以虛擬數碼技術結合電影的表現手法，根據設計圖紙，將建筑的外觀、室內的設計、優美的景觀、規劃的藍圖等未建成的生活場景進行提前演繹和展示。房地產業的競爭越來越激烈，地理位置、社區規模、環境營造以及戶型設計的比拼也異?；鸨?。樓盤在規劃設計和空間創意方面，已經難有革命性的突破。于是建筑三維動畫的推出為地產開發商們起到了非常重要的作用。

、建筑三維動畫的特點

1.建筑三維動畫的制作通常是為了表現建筑的規劃布局、外觀色彩、景觀環境等信息，所以技術圖像傳達的實用性功能往往是其 主要的功能。制作者使用虛擬現實技術，根據建筑圖紙在虛擬的空間中進行虛擬還原。使得觀看者形成了對整個建筑及其周邊環境的動態印象。

2.建筑三維動畫般沒有情節或只有簡單情節，所以建筑三維動畫往往不是通過情節來塑造角色，而是通過具有表現情感結構的藝術圖像，完成建筑的再現。具有表現性結構的建筑三維動畫融入了制作者所理解的般眾情感，觀眾通過建筑三維動畫的藝術感染力形成對建筑的更深層感受。

3.建筑三維動畫風格的形成往往是由建筑本身的文化屬性決定的。建筑三維動畫不僅具有說明性質的物質屬性，以及表現性質的情感屬性。在定程度上來說，它也是種文化傳播的方式和手段。建筑具有自身獨特的文化特征，所以其作為動畫的中心角色也將這種文化特征通過動畫的語言系統傳達出來。

二、建筑三維動畫的重要作用

1. 建筑三維動畫突破了效果圖的平面化布局，較平面效果圖更加的生動，到整個建筑的俯沖鳥瞰、小到微風中的株草、楊柳岸邊塊石都能使觀者全方位、立體化的了解設計方案的規劃、布局、情趣。優美動態的鏡頭畫面配合或激昂或優雅的主題音樂，潛移默化中觀者的思緒會在享受藝術餐的同時很自然的進入理想的建筑群落中!

2.建筑三維動畫演示作為種嶄新的傳播手段，它集文字、圖片、解說、音樂交互式功能等多種技術于身，廣泛的應用于廣泛應用于公共信息發布、企業形象推廣、產品演示、項目推廣等各個方面。建筑三維動畫可以很好的展現樓盤風格、周圍環境等，給客戶全方位展現樓盤優勢。因為每個樓盤建筑的時候，客戶看不到建成以后的樣子，那么建筑三維動畫就起了關鍵作用。

3.優美的建筑環境能愉悅的目光，也可以成為道亮麗的風景線，建筑三維動畫能幫助房地產商在激烈的商業競爭中全面、動態、形象地展示優勢及特點，讓觀眾在很短的時間里用 輕松、 有趣的方式獲取需要的資訊，為觀眾帶來鮮明獨特的印象和感受。

隨著計算機三維影像技術的不斷發展，三維圖形技術越來越被人們所看重。三維動畫因為它比平面圖更直觀，更能給觀賞者以身臨其境的感覺，尤其適用于那些尚未實現或準備實施的項目，使觀者提前領略實施后的精彩結果。