建筑漫游動畫又稱建筑動畫，是近年來隨著計算機軟硬件技術的發展而產生的門新興技術。簡單來說，就是將“虛擬現實”技術應用在城市規劃、建筑設計等領域。它通常利用Maya 3D max等三維動畫軟件來虛擬建筑的形狀質感及動態情景，讓觀眾體驗建筑的空間感受。建筑漫游動畫般根據建筑設計圖紙在專業的計算機上制作出虛擬的建筑環境。

使能夠在個虛擬的三維環境里，對未來的建筑能夠感同身受的全方位審視，能夠從任意角度查詢場景，能夠選擇并自由切換多種運動模式，而且，在漫游過程中，還能夠完成多種設計方案、多種環境效果的實時切換比照。

建筑漫游動畫對開發商和消費者的作用分別是：

1.開發商：把樓盤做成建筑漫游動畫，發展商可通過親身感受，評估各方案的特點與優劣，以便做出 佳的方案決策，不但可以避免決策失誤，而且可以提該房產的潛在市場價值，從而提土地資源利用效率和項目開發成功率，保護投資。

消費者：建筑漫游動畫 終生成的三維建筑漫游的視頻文件，可以讓購房者看到直觀的樣板房形象，能夠全方位、直觀地給人們提供有關建筑的各種具有真實感的場景信息。

2.開發商：開發商還可以在建筑漫游動畫技術中，通過地產漫游任意截取圖片或片段制作廣告，從而降低廣告投入成本。

消費者：在銷售處放上電腦運用VR技術能讓購房者在電腦上親眼看到幾年后才建成的小區。

3.開發商：給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感，從而更快更準地做出定購決定，加快商品銷售的速度。同時建筑漫游動畫技術還可以應用在網絡和多媒體中，更方便、快捷的傳播產品信息。

消費者：應用建筑漫游動畫技術，目標客戶可以在地產漫游虛擬現實演示系統中自由行走、任意觀看，沖擊力強，能使客戶獲得身臨其境的真實感受，促進了合同簽約的速度。

4.開發商：地產漫游還可以用于網上廣告作產品銷售推廣、公司品推廣、售樓現場展示、公司網站和房地產項目網站展示、作為公司的歷史資料永久保存、用于商業項目長期招商、招租、用于各類評比活動。

消費者：消費者可以在電腦上選戶型，不用到售樓處與別人擁擠排隊選擇，不出門就可以選擇要購買的戶型，既方便又快捷。

我的建筑漫游動畫行業，從1998年以后到現在經歷了的個快速發展時期，已逐步走向成熟，建筑漫游動畫技術給我們提供了個直觀的審批平臺，讓我們可以身臨其境地感受建筑建成后的景觀。

通過運用建筑漫游動畫技術作為型項目的展示工具，全方位的展示建筑物內外部空間及功能，不僅能感受到建筑之美，同時讓建筑的訴求更易被他人所認同。新媒體革命的到來，給建筑漫游動畫帶來了更加寬廣的展示平臺，也必將引領全新的數字化營銷模式。