房地產(chǎn)售樓部模型制作是為了方便客戶觀察樓盤的整體布局，以實(shí)際樓盤等比例進(jìn)行縮小的一種模型。基本上每以個(gè)售樓處里面都會(huì)擺放一個(gè)售樓處沙盤樓盤模型，這樣可生動(dòng)直觀的向客戶展示將來(lái)家里的戶型格局，甚至連家具擺放的具體位置都可一目了然。售樓處樓盤沙盤模型可以將樓盤外的花花草草等綠化景觀，以及小區(qū)內(nèi)的亭子，小橋流水等小品也詳細(xì)的進(jìn)行展示。

　　房地產(chǎn)售樓部沙盤制作應(yīng)用到哪些技術(shù)：

　　1、水的技術(shù)

　　除擁有常規(guī)水面制作方法，獨(dú) 創(chuàng)開(kāi)發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動(dòng)感水面，可生動(dòng)、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。動(dòng)感技術(shù)。采用多項(xiàng)獨(dú)有的高科技電動(dòng)模型技術(shù)，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)等動(dòng)感效果逼真表現(xiàn)。

　　2、燈光技術(shù)

　　1)自發(fā)光照明：自發(fā)光照明在建筑模型內(nèi)部安裝燈具，從模型構(gòu)建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產(chǎn)樓盤展示。將白熾燈泡安裝在建筑物內(nèi)，燈光可以透過(guò)磨砂有機(jī)玻璃片向外照射，模擬現(xiàn)實(shí)生活中的夜景效果，具有很強(qiáng)的渲染下。此外，還可以將LED燈安裝在模型道路兩側(cè)及綠化設(shè)施的路燈中，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑模型的真實(shí)感。自發(fā)光照完全可以真實(shí)光照為依據(jù)，是商業(yè)展示模型的首選。

　　2)透射光照明：透射光照明即是在建筑模型的外部及周圍安裝燈具，對(duì)模型構(gòu)建做投射發(fā)光照明。這種形式用于輔助自發(fā)光詐騙。對(duì)自發(fā)光無(wú)法設(shè)計(jì)的面域作補(bǔ)充照明。一般選用鹵素?zé)舭惭b在建筑模型的底盤周邊，也可以在室內(nèi)頂棚上作懸掛照射。鹵素?zé)舻恼丈浞绞奖容^明確，平均1-2平方米底盤面積須布置一只35W鹵素?zé)簟０惭b時(shí)要注意避免燈光照射到的觀眾眼中形成眩光，影響觀展效果。

　　3)環(huán)境反射照明：環(huán)境反射照明是指建筑模型在環(huán)境空間內(nèi)的整體照明。建筑模型完成后，要在模型陳列場(chǎng)所做轉(zhuǎn)向燈光設(shè)計(jì)，所形成的環(huán)境光會(huì)對(duì)建筑模型展示效果產(chǎn)生影響，均與柔和的漫射光可以照亮模型構(gòu)件之間的一男轉(zhuǎn)角。如果室內(nèi)環(huán)境光并不理想，可以將模型放置在白色墻壁或淺色屏風(fēng)盤，讓白墻或屏風(fēng)上的反光成為輔助反射光焰。

　　3、聲的技術(shù)：

　　多媒體的運(yùn)用大大促進(jìn)了人們對(duì)傳統(tǒng)建筑模型的欣賞，境海模型擁有獨(dú)特的多媒體系統(tǒng)制作，采用最新電子芯片將項(xiàng)目介紹配合背景音樂(lè)制作成與模型融為一體的操控系統(tǒng)，使參觀者更加清楚的了解本項(xiàng)目。