房地產宣傳片

條地產宣傳片的成功，是否有規律可循？特別是創意完成后、制作開始前，能否預見到它的效果？地產商和制作公司直在探尋。 今天小編和分享下房產樓盤宣傳片制作的幾要點。

1.宣傳片的初始理由是銷售商品

我們制作地產宣傳片的目的是賣房子，不管是形象片還是促銷片，只是著眼利益近遠而已，所以我們所做的切努力都是要為銷售服務的。

2.要有很強的目標針對性

針對不同階層的消費人群，突出樓盤的重點不樣，因人而宜。針對工薪階層，主要強調優惠的價格、方便的交通、合理的結構等;針對富裕階層注重突出其舒適、雅的化境，所代表的貴的社會地位等。

3.要明確自己的重點

也許您的賣點會很多，有環境、有戶型、有園林、有地理位置，有學校有服務，您什么都想表現，什么都想張揚，但是宣傳片的時間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。

4.不同階段要有不同類型的地產宣傳片

我們知道廣告是圍繞銷售服務的，在樓盤推廣的不同時期，傾訴的主題是不同的，那么表現的手法和對象也是有差異的。

房地產行業競爭的日加激烈，導致新開樓盤如果不做廣告的話，將導致無人問津，后果十分可怕。現今的人們購買住房是為了更好的生活，所以房地產宣傳片要做得氣、唯美，給人美輪美奐的視覺享受。其次，為了在有限的時間里，能達到 好的宣傳效果，我們需要提煉出座樓盤的獨特賣點。

房地產般的賣點分為：

1、樓盤硬件：戶型、配套設施、交通、精裝修、新工藝與新材料、使用率、樓間距、會所、型超市進駐、規劃設計、專業組合、規模開發。

2、建筑風格：建筑藝術、德風格、歐陸風格、法風格、意利風格、海派建筑風格、和式筑居、新加坡風格。

4、園林主題：中心花園、主題園林、藝術園林、亞熱帶園林、園林規模、歐陸園林、江南園林、自然園林、澳洲風情、海派風情。

5、自然景觀：全海景、線江景、二線江景、園景、人工湖景、山水景觀、山景、河景、自然湖景。

6、區位價值：繁華路段、CBD概念、中心區概念、奧運村概念、地段概念、商業地段。

7、產品類別：小戶型物業、產權式酒店、獨立別墅、酒店式公寓、戶型物業、商務公寓、際公寓、學院派公寓、新獨院住宅、經濟適用房。

8、人以群分：豪宅、白領、單身公寓、工薪階層、外銷賣點、先鋒人士、際化社區。

房地產宣傳片在地產行業的普遍應用，可以提樓盤在購房者們心目中的地位，降低了宣傳的成本，于此同時可以加深各部門對該樓盤項目的認識，能體現 基本的告知作用，樹立開發商、樓盤的品形象并期望給人留下整體，好的創意能提升品，提 品美譽度，長久印象為廣告目的所在，也必然會帶來 終的效益。